Рассказываем, кто и как может получить кредит по льготной ставке по программе «Семейная ипотека» сегодня
Семейная ипотека в 2024 году
Условия программы
- Льготный жилищный кредит до 6% годовых (5% для жителей Дальневосточного округа) доступен для семей, где с 1.01.2018 по 31.12.2023 родился первый или последующие дети.
- Для участия в программе необходим первоначальный взнос в размере 20% от стоимости жилой площади.
- Программа также распространяется на семьи, воспитывающие детей-инвалидов.
- Участие в программе разрешено родителям, усыновившим или удочерившим детей, при условии, что дата рождения хотя бы одного ребенка попадает в период с 1.01.2018 по 31.12.2023.
- Российским семьям с детьми предоставляется возможность взять кредит на приобретение жилья по ставке до 6% годовых (для Дальнего Востока — до 5%), сроком на 30 лет.
- Максимальный размер кредита в Москве, Московской и Ленинградской областях, а также в Санкт-Петербурге составляет 12 млн рублей. В остальных регионах России лимит составляет до 6 млн рублей на льготных условиях.
Какое жилье можно купить по программе
«Семейная ипотека»
«Семейная ипотека»
Программа "Семейная ипотека" предоставляет возможность приобрести новостройку, жилье на вторичном рынке или частный дом с земельным участком. Важное условие — продажа должна осуществляться юридическим лицом, таким как застройщик. Кроме того, средства кредита могут быть направлены на строительство дома или покупку земельного участка для последующего строительства, при условии заключения официального договора с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.
В рамках программы возможно приобретение жилья на вторичном рынке от частных лиц, но эта опция доступна исключительно в Дальневосточном федеральном округе и только для земель в сельских районах. Покупка "классической вторички" через договор купли-продажи по условиям льготной ипотеки ограничена. Однако возможно приобретение вторичного жилья у застройщика, что фактически предполагает покупку нового дома, не имеющего предыдущих владельцев, по словам Юлии Дымовой, директора офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet.
В рамках программы возможно приобретение жилья на вторичном рынке от частных лиц, но эта опция доступна исключительно в Дальневосточном федеральном округе и только для земель в сельских районах. Покупка "классической вторички" через договор купли-продажи по условиям льготной ипотеки ограничена. Однако возможно приобретение вторичного жилья у застройщика, что фактически предполагает покупку нового дома, не имеющего предыдущих владельцев, по словам Юлии Дымовой, директора офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet.
Рефинансирование кредита по программе
«Семейная ипотека» и маткапитал
«Семейная ипотека» и маткапитал
Семьи, в которых с 2018 по 2023 год появился первый ребенок, имеют шанс на рефинансирование существующего ипотечного кредита через "Семейную ипотеку". При этом необходимо, чтобы покупка жилья осуществлялась через юридическое лицо, например, застройщика. Исключение составляет Дальневосточный округ, где допускается рефинансирование ипотеки на вторичное жилье. Однако программа не предусматривает рефинансирование кредитов, взятых на строительство дома.
В рамках данной программы можно использовать средства материнского капитала, но только как первоначальный взнос, а не для оплаты ежемесячных взносов по ипотеке. В то же время, некоторые банки предлагают возможность использовать материнский капитал для досрочного погашения ипотечного кредита.
В рамках данной программы можно использовать средства материнского капитала, но только как первоначальный взнос, а не для оплаты ежемесячных взносов по ипотеке. В то же время, некоторые банки предлагают возможность использовать материнский капитал для досрочного погашения ипотечного кредита.
Новостройки для комфортной
жизни
Выбирайте лучшие предложения
Остались вопросы?
Желаете подробнее узнать о покупке квартиры?
Оставьте заявку и наш специалист свяжется с вами
Оставьте заявку и наш специалист свяжется с вами
*Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных
Как нас найти:
Телефон:
Адрес офиса:
ул. 1905 года, д.85/1, 1 этаж
Время работы:
Пн-Пт: с 9:00 до 18:00 I Сб-Вс: Выходной